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Möbl. modernes EFH (4 Zi) mit Garten in 72649 Wolfschlugen - befristet - ab 1850 € Wolfschlugen - (Kreis: Esslingen)Objekt-Nr.: 5023

Das EFH befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wolschlugen - Auf zwei Etagen, 2 Bäder, 2 Terrassen, Waschmaschine, Trockner, Parkett und Fliesenboden, Bettwäsche- und Handtücher

Wohnraum

Art Haus
Zimmer 4
Fläche 150 m²
Zustand sehr gepflegt
Personen 6

Zeitraum

Frei ab 01.08.2018
Frei bis 15.06.2019
Min. Mietdauer 3 Monate

Kosten

Miete ab 1.850 € / Monat
Kaution 2 MM
Endreinigung 320 €
Provision Keine
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Lage

Wolfschlugen steht für zentrale Anbindung zwischen Stuttgart, Reutlingen/Tübingen und dem Filderraum. Zahlreiche Firmen haben im Kreis Esslingen Ihren Sitz. Mit dem PKW erreicht man z.B. den Flughafen
in ca. 8 km Entfernung in nur wenigen Minuten Fahrzeit. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über zwei Omnibuslinien Richtung Nürtingen. Nürtingen liegt an der Neckar-Alb-Bahn Stuttgart–Tübingen. Mindestens
stündlich (nachmittags halbstündlich) verkehrt der Regionalexpress zwischen Tübingen und Stuttgart, eine Viertelstunde versetzt dazu die Regionalbahn zwischen Plochingen und Tübingen bzw. Herrenberg.
Außerdem führt vom Nürtinger Bahnhof eine Nebenstrecke nach Frickenhausen und Neuffen.
Gute Anbindung mit dem Bus, S-Bahn und U-Bahn Richtung Stuttgart und Esslingen.
In ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle „Löwen“ – mit Linie 74 R zum S-Bahnhof Bernhausen – mit S2 weiter Richtung Stuttgart/Schorndorf.
Mit Linie 120 Richtung Esslingen zur Stadtbahnhaltestelle „Scharnhauser Park Kreuzbrunnen“ mit der U 7 Richtung Stuttgart/Mönchfeld – oder weiter mit der Linie 120 Richtung Esslingen.

Wolfschlugen liegt an den Landesstraßen 1205 und 1202. An die A 8 ist Wolfschlugen durch die Ausfahrt Esslingen verbunden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Freizeiteinrichtungen, sowie viele Schulformen finden sich in der Gemeinde.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wolfschlugen. Auf zwei Etagen findet man alles, was den Aufenthalt angenehm macht: Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank im Keller, Stellplatz usw.
Ein gemütlicher Garten mit Terrasse und Gartenmöbeln vervollständigt das Angebot. Parkett und Fliesen über der Fußbodenheizung und die moderne Möblierung sorgen für weiteren Komfort. Auch die zweite, kleine Terrasse über der Garage darf auf Wunsch genutzt werden.

Möblierung

Wohn-/Esszimmer:
Couch, Esstisch mit 4 Stühlen, SAT-TV, DVD Player, Stereoanlage
Schlafzimmer: Doppelbett, Fernseher, Zugang zur kleineren Terrasse
Schrank mit offener Ankleidezone im separaten Ankleidezimmer
Küche: Komplett ausgestattete Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler
Kinderzimmer 1: Kinderbett, Schreibtisch, Schrank (das Bett kann bei Bedarf für Erwachsene/ältere Kinder vom Vermieter getauscht werden)
Kinderzimmer 2: Hochbett, Schreibtisch, Schrank (Hochbett auch zum normalen Bett umwandelbar).
Badezimmer im OG: Badewanne, große Duschkabine mit Glas
Badezimmer im EG: Dusche, Waschbecken, separates WC und Pissoir

Internet zur Selbstanmeldung!

Optional: Büro im EG mit Schreibtisch auf Anfrage anmietbar (ca. 12 qm)

Sonstiges

Pauschalmiete: ab € 1850 pro Monat inkl. NK für 3 Personen,
jede weitere Person 150 € pro Monat
Das Haus ist auch mit weniger Zimmern anmietbar – Mietpreis auf Anfrage
Endreinigung € 320
Kein Hausmeisterservice!
Haustiere nicht gestattet
Bettwäsche und Handtücher vorhanden
Nichtraucherhaus

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 54,1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Primärer Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 2005

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Einschränkungen

Befristet frei: 01.08.2018-15.06.2019



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