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Möblierte 3-Zi.-Wohnung in 70193 Stuttgart-West, Nähe Hölderlinplatz und Amtsgericht, ab 1475 € zzgl. Strom/Wasser/Heizung Stuttgart - WestObjekt-Nr.: 3235

Liebevoll eingerichtete, helle und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, möbliert, im 5. OG eines 6 Familienhauses. 2 Schlafzimmer, Waschmaschine, Trockner, Internet

Wohnraum

Art Wohnung
Zimmer 3
Fläche 73 m²
Zustand gepflegt
Personen 4

Zeitraum

Frei ab 01.08.2018
Frei bis unbefristet
Min. Mietdauer 1 Monat

Kosten

Miete ab 1.475 € / Monat
Zzgl. Wasser/Strom/Heizung
Kaution 1 MM
Endreinigung 130 €
Provision Keine
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Lage

Sie befindet sich in einer sehr zentralen Lage im Stuttgarter Westen mit folgenden Vorzügen in der direkten Nachbarschaft:
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ca. 200 m zur U2 am Hölderlinplatz (5 min. bis Stadtmitte)
ca. 400 m zur U9 und U14
ca. 200 m zur Bushaltestelle Linie 42 (5 min. bis zum Hauptbahnhof oder zur S-Bahnhaltestelle Schwabstraße)
ca. 200 m zur Buslinie 40
3 Deutsche Bahn - Fahrradstationen (ersten 30 Minuten in Stuttgart kostenlos!!!) im Umkreis von 3-4 Minuten
Einkaufen:
- 2 Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, Getränkemarkt 1-2 min.
- 1 Bio-Supermarkt und Reinigung genau gegenüber
- 1 Tengelmann (bis 22 Uhr geöffnet) ca. 3 min.
- Lidl, Waschsalon, DM, Bank, Post ca. 2-5 min.

Viele kleine Bars und Restaurants in der unmittelbaren Nähe.
Zu Fuß in die Stadt (Schlossplatz oder Stadtmitte) sind es ca. 15 min.

Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2013 neu saniert und mit hochwertigen Materialien ausgebaut und durch eine Zentralheizung beheizt.
Im 1.Schlafzimmern befindet sich ein 1,80 x 2,0 m Doppelbett und zwei Kleiderschränke sowie ein Schreibtisch.
In dem 2. Schlafzimmer ist ein 1,40 m Französisches Bett, ein Schrank und ein Schreibtisch das auch ggf. von 2 Personen bewohnt werden kann.
Im Wohnzimmer (ggf. auch 3. Schlafzimmer) befindet sich 1 Bett (1x2M), ein kleiner Schrank sowie ein TV-Gerät.
Kostenloses WLAN, Hi-Fi-Anlage und DVD-Player sind ebenfalls vorhanden.

Möblierung

Die gemütliche Wohnküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Geschirr ist voll ausgestattet.
Im 12qm großen Bad befindet sich eine Dusche und eine Waschmaschine.
Das WC ist separat.
Der Hinterhof im Grünen lädt durch die Sitzecke und die Grillecke zum Verweilen an lauen Sommerabenden ein.
Zur Wohnung gehört auch die Mitbenutzung eines Trockners (steht im Keller).

Sonstiges

ab 1475 Euro inkl. Haus-NK zzgl. Wasser/Strom/Heizung ca. 150 €/Monat für 1 - 2 Personen,
jede weitere Person zuzüglich 125 Euro/Monat
Endreinigung 130 Euro
Handtücher und Bettwäsche werden gestellt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 91 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1901/1949

Optionale gegen Aufpreis:
- Reinigungsservice
- Einkaufsservice
- Bügel- und Wäscheservice

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Einschränkungen

Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, gerne kann vor der Tür geraucht werden



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